18.B.12

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    18.B.12

  • Plandistrikt

    18 Skibet

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    By- og landzone

  • Bebyggelsens omfang

    Ved åben-lav bebyggelse må bebyggelsesprocenten maksimalt være 30 for den enkelte ejendom. For ejendomme, der anvendes til tæt-lav og etageboligbebyggelse, er bebyggelsesprocenten max 40. Bebyggelse kan opføres i op til 7 meters højde. Inden for området kan etableres tæt-lav boliger med minimum grundstørrelse på 135 m2 - under forudsætning af at restarealet til overholdelse af minimumsgrundstørrelsen på 400 m2 tillægges det fælles friareal. Desuden kan der etableres åben-lav boliger som kompaktparceller på mindre grunde på minimum 400 m2.

  • Opholdsarealer

    For åben-lav bebyggelse skal der udlægges fælles opholdsareal svarende til 5% af grundareal. For tæt-lav bebyggelse skal der udlægges fælles opholdsareal svarende til 10% af grundareal.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg, som f.eks. offentlige og private institutioner.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området skal overføres til byzone ved lokalplanlægning.

  • Særlige bestemmelser

    Området skal overføres til byzone ved lokalplanlægning.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra området som helhed

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Minimums udstykningsstørrelse

      700 m2

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

  • Status

    Vedtaget