2.B.15

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    2.B.15

  • Plandistrikt

    2 Give

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Max. antal etager

    4

  • Max. bygningshøjde

    18.5

  • Bebyggelsens omfang

    Udstykning af tæt-lav kan ske med grundstørrelser på 300 m². Hvor det ikke er muligt kan tæt-lav udstykkes som sokkelparceller.

  • Anvendelse

    Bebyggelsesprocent for etageboliger: 60 for etageboligområdet som helhed Bebyggelsesprocent for tæt-lav: 40 beregnet ud fra den enkelte grund Minimums udstykningsstørrelse i m²: 300 m² for tæt-lav Maks. antal etager: 4 etager Maks. bygningshøjde i meter: 18,5 meter

  • Opholdsarealer

    Der udlægges fælles friareal svarende til minimum 50 % af etagearealet inden for området som helhed.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål som etageboliger og rækkehuse.

  • Miljø

    I kommuneplanen er området udpeget som særligt drikkevandsinteresseområde, og lokalplaner for området skal indeholde bestemmelser, der sikrer mod forurening af grundvandsressourcer. I lokalplanen skal der stilles særlige krav til fast belægning på veje og parkeringspladser og krav til tagbelægning, såfremt tagvand skal nedsives.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone

  • Særlige bestemmelser

    Der er en parallelbyggelinje på 17,5 meter omkring Tykhøjetvej.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Minimums udstykningsstørrelse

      300 m2

    • Bebyggelsesprocent

      60% beregnet ud fra området som helhed

  • Status

    Vedtaget