3.B.42

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannummer

    3.B.42

  • Plandistrikt

    3 Jelling

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsens omfang

    For etagebebyggelse må bebyggelsesprocenten max. være 50 for den enkelte ejendom. Bygningshøjden må ikke overstige 12,5 meter og bebyggelsen må ikke opføres med mere end 3 etager. Ny bebyggelse skal så vidt muligt udformes med en karakter, udformning og dimensionering, der naturligt kan passes ind i den eksisterende bebyggelse. Den enkelte dagligvarebutik må max. være på 1.200 m² bruttoetagemeter og den enkelte udvalgsvarebutik må max. være på 500 m² bruttoetagemeter. Der må ikke etableres så mange mindre butikker, at de samlet vil kunne betjene et større område end lokalområdet.

  • Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål, institutioner, mindre butikker og fælles anlæg for områdets daglige forsyning samt andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.

  • Bemærkning til zonestatus

    Området er i byzone.

  • Specifik anvendelse

    • Bebyggelsesprocent

      30% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Minimums udstykningsstørrelse

      700 m2

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Max. bygningshøjde

      8.5 m

    • Max. antal etager

      2

    • Minimums udstykningsstørrelse

      400 m2

    • Bebyggelsesprocent

      50% beregnet ud fra den enkelte grund

    • Max. bygningshøjde

      12.5 m

    • Max. antal etager

      3

    Erhvervsområde

    Butikker til lokalområdets forsyning

    • Bebyggelsesprocent

      40% beregnet ud fra den enkelte grund

  • Status

    Vedtaget