1.6.E.8

1.6.E.8

1.6 Vejle, Bredballe/Lysholt

Erhvervsområde

Byzone

3 m³/m² beregnet ud fra det enkelte jordstykke

17

Udstykning og bebyggelse skal ske efter principperne i Strukturplan for Regionalt Centerområde, Lysholt. Den enkelte butik må maksimalt have et bruttoetageareal på 5.000 m². Ingen grunde må udstykkes med mindre areal end 10.000 m². Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.

1

6

10000

Områdets anvendelse fastlægges til regionale erhvervsformål, større fremstillings-, service- og lagervirksomhed. I erhvervsområdet langs Juulsbjergvej kan der placeres butikker med særligt pladskrævende varegrupper.

I relation til miljølovgivningens retningslinjer vedr. ekstern støj fra virksomheder skal området betragtes som områdetype 2. Staten har udpeget hele området til ”område med drikkevandsinteresser” samt næsten hele området til indvindingsopland til alment vandforsyning. Inden for indvindingsopland til alment vandforsyning må der ikke etableres virksomheder eller anlæg, der kan medfører en risiko for forurening af grundvandet. Af hensyn grundvandsbeskyttelsen kan der ud fra en konkret vurdering, stilles skærpede krav til virksomheder, anlæg og aktiviteter, der vurderes at udgøre en trussel mod grundvandet.

Området er i byzone.

Her gælder også de generelle rammer