1.4.B.17

Henter kort...

Bestemmelser

Plannummer

1.4.B.17
Plandistrikt

1.4 Vejle, Hover/Grejsdalen
Anvendelse generelt

Boligområde
Fremtidig zonestatus

Byzone
Bebyggelsesprocent

30% beregnet ud fra den enkelte grund
Max. antal etager

2
Max. bygningshøjde

8.5
Bebyggelsens omfang

Der kan opføres åben-lav bebyggelse på 400-500 m² grunde .
Opholdsarealer

Ved åben-lav bebyggelse på 400-500 m² grunde skal der udlægges 10 % af grundarealet til fælles opholdsareal.
Områdets anvendelse

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål i form af lav boligbebyggelse og kollektive anlæg som f.eks. offentlige og private institutioner.
Miljø

En del af rammen er særligt påvirket af vand eller vil påvirke nedstrømsliggende arealer, det kan f.eks. være i form af risiko for oversvømmelse, særligt sårbare vandløb, at området er lavtliggende, har et højt grundvandsspejl eller andet. Det kan derfor være nødvendigt at gøre en særlig indsats og reservere væsentlige arealer til håndtering af vand i området.
Særlige bestemmelser

I forbindelse med lokalplanlægningen skal afvandingsforholdene løses på en måde, så der ikke sker påvirkning af Lille Høgsholt Bæk.