1.1.C.13

1.1.C.13

1.1 Vejle, Midtbyen

Centerområde

Byzone

120% beregnet ud fra den enkelte ejendom

6

22

Bebyggelsen skal generelt opføres i vejskel. I bebyggelsens stueetage må der kun med byrådets særlige tilladelse indrettes boliger. Selvstændige butikker og evt. fremstillingsvirksomhed i tilknytning hertil må ikke uden Byrådets særlige tilladelse etableres over bebyggelsens stueetage. Se skema for samlet ramme over arealer til butiksformål.

1

2

Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, boligformål og offentlige formål, samt mindre dagligvarebutikker til områdets lokalforsyning.

Området ligger i byzone.

For ejendommene på sydsiden af Flegmade samt Boulevarden 15 og 17 gælder specifikt, at stueetagen kan indrettes med boliger. For ejendommene på sydsiden af Flegmade samt Boulevarden 15 og 17 gælder også at 6. etage kan indrettes som tagterrasser og at 66% af bebyggelsen langs sydsiden af Flegmade og ejendommene Boulevarden 15 og 17 kan opføres i op til 6 etager med en maksimum højde på 21,5 meter, imens tekniske installationer må være i en højde på op til 22 meters højde. Dagligvarebutikker kan etableres med en størrelse på maksimum 500 m2 pr. butik inklusiv personalefaciliteter samt én dagligvarebutik på 2.050 m2. Der skal udlægges parkering svarende til: 0,5 p-plads pr. 0 - 50 m2 etagebolig/butik/erhverv. 1 p-plads pr. 50 - 85 m2 etagebolig/butik/erhverv. 1,5 p-plads pr. 85 - 120 m2 etagebolig/butik/erhverv. 2 p-plads pr. 120 - < m2 etagebolig/butik/erhverv.

Her gælder også de generelle rammer