1.1.B.5

1.1.B.5

1.1 Vejle, Midtbyen

Boligområde

Byzone

110% beregnet ud fra den enkelte ejendom

5

20

Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 110%. For karréen ved Herslebsgade må bebyggelsesprocenten dog ikke overstige 150%. For bebyggelse på Skyttehusgade 42 må bebyggelsesprocenten ikke overstige 130%. Bebyggelsen skal generelt opføres som sluttet bebyggelse i vejskel, dog skal de gader hvor der findes byvillaer, bevare bebyggelsesstrukturen. I bebyggelsen langs Nørrebrogade, fra jernbanen til Skovgade, må der indrettes butikker i stueetagen, samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikkerne. Inden for rammeområdet må der opføres bebyggelse i 5 etager med en bygningshøjde på max. 20 meter, dog skal ny bebyggelse som udgangspunkt tilpasses de omkringliggende bygningers højde.

For bebyggelse på Skyttehusgade 42 må det fælles friareal være minimum 100 m2.

Områdets anvendelse fastlægges til boligformål og kollektive anlæg, som f.eks. offentlige og private institutioner, som kan indpasses i et lokalområde, samt mindre butikker til områdets lokalforsyning.

For bebyggelse på Skyttehusgade 42 gælder følgende for parkering. Der skal minimum udlægges parkering svarende til: 0,5 p-plads pr. 0 - 50 m2 etagebolig. 1 p-plads pr. 50 - 85 m2 etagebolig. 1,5 p-plads pr. 85 - 120 m2 etagebolig. 2 p-plads pr. 120 - < m2 etagebolig.

Området er i byzone.

Her gælder også de generelle rammer